TATUAPÉ - REF. MO26249
São Paulo |
Prédio |
COMERCIAL
Venda R$ 13.000.000,00
25
VAGA(S)
1.614m²
ÁREA ÚTIL
342m²
ÁREA TOTAL
R$50.005,00
IPTU
Trata-se de um imóvel corporativo de alto padrão, ideal para empresas de médio e grande porte, instituições de ensino, clínicas, centros administrativos, tecnologia ou operações diversas que necessitam de estrutura sólida e localização estratégica.
O subsolo conta com um estacionamento amplo de 400 m², além de acesso por escada e elevador
O térreo, também com 400 m², há um espaço versátil que pode ser utilizado para carga e descarga, banheiros masculino e feminino, e acesso direto ao elevador e à escada.
O primeiro andar reúne um amplo espaço de escritório em formato aberto, equipado com ar-condicionado central e deck, além de três salas destinadas à diretoria e reuniões, todas com climatização individual. O andar conta ainda com banheiros coletivos amplos para ambos os sexos, cozinha espaçosa e um agradável jardim de inverno localizado na área da diretoria. Todo o piso pode ser adaptado para diferentes finalidades corporativas conforme a necessidade.
O segundo andar, também com 400 m² e pé-direito alto, oferece uma área ampla e flexível, sala destinada à central de sistemas de informação, um grande mezanino e um depósito fechado, permitindo múltiplas possibilidades de uso.
O prédio possui elevador social da marca Atlas Schindler com capacidade para 12 pessoas e conta com sistema completo de combate a incêndio, com mangueiras e caixa d?água exclusiva. Toda a edificação é robusta, funcional e pronta para ocupação imediata.
A localização é um grande diferencial: o imóvel está a apenas 650 metros da estação Carrão do metrô, próximo à Avenida Celso Garcia, Radial Leste e com acesso rápido à Marginal Tietê.
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Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade.
