JARDIM PAULISTANO - REF. MO22130
São Paulo |
Conj. Comercial |
COMERCIAL
Venda R$ 5.000.000,00
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Locação R$ 29.120,00
448m²
ÁREA ÚTIL
448m²
ÁREA TOTAL
R$3.780,88
IPTU
O imóvel é composto por dois conjuntos, totalizando uma área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, sem permissão de uso ainda) e vagas de garagem. A laje pode ser subdividida em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D) e possui um piso recentemente feito em cimento queimado, com canaletas de piso que permitem a instalação de piso elevado e/ou carpete.
O imóvel possui um forro termo-acústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados, além de ter instalações elétricas, hidráulicas e de ar-condicionado (sistema de janela) em pleno funcionamento. Há banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes e um chuveiro cada, uma copa estilo cafeteria com refeitório separada da área de escritórios, uma sala para CPD e terraços com ampla vista. Por ser um andar baixo, permite a circulação pelas escadas. Os móveis podem ser negociados com o último ocupante e há 3 vagas de garagem no sobressolo.
edifício é antigo, mas já está passando por reformas. Possui portaria e sistema de segurança 24 horas, com telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV. Conta com 3 elevadores sociais e 1 elevador de serviços, além de um sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável. Está localizado a 550m do metrô Faria Lima.
O imóvel está localizado em uma região nobre da Avenida Brigadeiro Faria Lima, a 500m do Shopping Iguatemi e a 500m do Shopping Eldorado. Além disso, está próximo a uma variedade de restaurantes e serviços da região.
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Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade.
